厦门公积金余额可以买二手房吗

厦门公积金余额完全可以用于购买二手房。购房者可直接使用公积金贷款支付房款，最高额度可达80万元。办理流程简单，只需提供购房合同、身份证和公积金缴存证明。二手房房龄不超过20年，贷款期限加房龄不超过30年。公积金贷款利率比商业贷款低1-5个百分点，30年贷款可节省利息支出10多万元。厦门公积金中心与多家银行合作，审批速度快，一般15个工作日即可完成。

厦门公积金购买二手房有多种灵活方式。购房者可选择公积金与商业组合贷款，提高贷款额度。二手房交易过户后，公积金可直接划转至卖方账户。公积金账户余额可提取用于支付首付款，减轻初期资金压力。厦门还推出公积金"商转公"业务，已办理商业贷款的购房者可转为公积金贷款，降低月供。2022年厦门公积金中心优化了二手房贷款流程，材料减少30%，审批时间缩短一半。