公积金贷款自己可以付多少首付呢

公积金贷款首付比例根据房屋总价和购房政策确定。购买首套房时，公积金贷款最低首付为30%，即总价100万的房子需准备30万首付。二套房首付比例提高到50%，同样100万的房子需准备50万首付。公积金贷款额度上限因城市而异，一线城市最高可贷120万，二线城市80万，三线城市60万。实际首付金额还需考虑个人公积金账户余额和缴存年限，账户余额高、缴存时间长的借款人可获得更高贷款额度。

公积金贷款首付比例受房屋面积影响，90平方米以下首套房首付可低至20%，90-144平方米需30%，144平方米以上需40%。商业贷款与公积金组合贷款时，首付比例按商业贷款政策执行，一般需40%以上。公积金贷款额度还与月供能力挂钩，月供不超过家庭月收入的50%。购房者需准备足够资金支付首付款、契税、维修基金和中介费等，这些费用合计约占房屋总价的8%-10%。