房子过户之后多久收到款

房子过户后收到款项的时间因交易方式而异。全款交易当天就能完成资金交接，银行转账一般需要1-3个工作日到账。贷款购买的房子流程复杂些，银行审批通过后，资金会直接打到卖方账户，这个过程通常需要5-15个工作日。二手房交易中，资金监管是最安全的方式，过户完成后监管机构会在约定时间内释放资金，一般3-7个工作日就能到账。买卖双方可以在合同中明确约定具体到账时间。

房产交易完成后，资金到账速度还受多种因素影响。银行处理效率直接影响转账速度，大型银行可能需要更长时间。节假日期间，银行业务量减少，资金到账会相应延迟。跨行转账比同行转账慢1-2个工作日。周末提交的申请，银行会顺延到下个交易日处理。异地交易的资金到账时间会比同城交易多1-2天。建议买卖双方预留充足时间，避免因资金未及时到账影响后续安排。