南京住房公积金交满多久可以贷款

南京住房公积金贷款需要连续缴纳满6个月才能申请。这个时间计算是从首次缴存日开始算起，中间不能有断缴记录。实际操作中，不少职工在入职后公司就开始缴纳公积金，工作半年左右就能满足贷款条件。贷款额度与个人账户余额、月缴存额直接挂钩，账户余额越多，可贷金额越高。不同区域的贷款政策略有差异，玄武、鼓楼等中心城区的额度上限比郊区要高一些。

南京公积金贷款期限最长可达30年，具体年限取决于借款人年龄和还款能力。月还款额不超过家庭月收入的50%是审批的基本要求。二套房贷款利率比首套房高1个百分点，且首付比例不低于60%。购买新房、二手房、自住住房都能申请公积金贷款，商业贷款可以转为公积金贷款，节省不少利息支出。2023年起，南京还推出了"商转公"顺位抵押业务，无需结清原商业贷款即可办理转换。