二手房组合贷款一般要多久才能批下来

二手房组合贷款审批时间通常需要15到25个工作日。银行会先审核购房资质和征信记录，接着评估房产价值，最后综合计算贷款额度。审批过程中，房龄、产权状况和区域房价都会影响速度。材料齐全的情况下，国有大行审批较快，股份制银行稍慢。遇到政策调整期，审批时间可能延长5到7天。

实际办理中，组合贷款包含商业贷款和公积金贷款两部分，审批流程并行但独立进行。商业贷款部分约需7-10个工作日，公积金贷款部分约需10-15个工作日。两笔贷款都审批通过后，银行会安排签约和放款。整个流程中，房产评估环节耗时3-5天，资料补充环节可能增加2-3天时间。