公司购买房产会计分录是什么意思

公司购买房产的会计分录记录资产增加和资金减少。企业借记"固定资产-房屋建筑物"账户，反映房产价值增加；同时贷记"银行存款"或"应付账款"账户，显示支付方式。房产价值包含购买价格、相关税费、装修费等直接成本。企业需取得合法发票和产权证明作为入账依据，确保资产价值准确反映在资产负债表上。

会计分录还涉及后续计量。房产采用成本模式计量时，借记"管理费用"或"销售费用"账户，贷记"累计折旧"账户，反映每月折旧金额。房产使用寿命通常20-40年，残值率设定为3%-5%。企业定期评估房产减值迹象，必要时计提减值准备，借记"资产减值损失"，贷记"固定资产减值准备"，确保资产账面价值与实际价值相符。