房贷利率3.15是年息还是月息呢

房贷利率3.15%指的是年利率，不是月利率。银行房贷计算标准统一采用年利率方式，3.15%意味着每年支付贷款本金的3.15%作为利息。以100万元贷款为例，年利息为31,500元，月利息约为2,625元。所有正规金融机构的房贷广告和合同都会明确标注年利率，月利率极少在房贷中使用。监管部门要求银行必须清晰展示年化利率，避免消费者误解。

房贷利率3.15%对应月利率为0.2625%，计算方式是将年利率除以12个月。银行实际计息采用日利率计算，即年利率除以365天。这种计算方式确保了无论贷款期限如何，利息计算都保持一致。消费者在比较不同银行房贷产品时，应关注年利率数值，这是衡量贷款成本的标准指标。月利率在房贷合同中通常不直接显示，而是作为计算过程中的中间数值存在。