二手房首付款应该什么时候付款

二手房首付款应在签订正式购房合同后支付。合同中会明确约定付款时间和方式，一般是办理过户手续前3-5天。买方需准备首付款资金证明，确保资金来源合法。卖方收到首付款后应出具收据，买方要保留好所有付款凭证。部分地区要求首付款进入监管账户，保障交易安全。付款前务必确认房屋产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。

首付款支付时机与贷款审批进度密切相关。买方需提前准备好贷款材料，银行审批通过后再支付首付款更稳妥。若先付款后贷款失败，买方将面临资金风险。建议在合同中约定贷款失败的处理方式，包括退款条件和时间。交易过程中，双方应保持沟通，及时了解贷款进展。支付首付款前，买方还需确认房屋面积、产权状况等关键信息无误，避免后续纠纷。