保证金是什么性质存款呢

保证金是一种具有担保性质的专项存款，资金被冻结用于确保履行合同义务。房地产交易中，买卖双方各付5万元定金作为交易保障；工程项目投标时，施工企业需缴纳合同金额10%的保证金参与竞标；电商平台要求商家缴纳3000元保证金确保商品质量。这笔钱不能随意支取，交易完成或合同终止后才会解冻。

保证金兼具财务约束与信用增强功能。银行发放贷款时，借款人需提供相当于贷款额20%的保证金降低风险；国际贸易中，进口商支付15%保证金确保按时提货；租赁市场里，租客交两个月房租作为保证金防止房屋损坏。这种存款形式将资金转化为信用工具，促使交易双方谨慎履约，保障市场秩序稳定运行。