建筑面积包括储藏室吗

建筑面积确实包括储藏室。根据国家《建筑工程建筑面积计算规范》，储藏室只要结构层高达到2.2米以上，就全部计入建筑面积。实际生活中，商品房销售合同中明确标注的储藏室面积也会计入产权证面积。开发商在宣传时也会将储藏室面积算作房屋总面积的一部分。许多城市住宅小区的储藏室面积占房屋总面积的10%到15%，这部分空间业主拥有完全使用权。

储藏室作为房屋的附属设施，在计算容积率时也会被考虑进去。城市规划部门在审批项目时，会将储藏室面积纳入总建筑面积指标。物业公司在计算物业费时，储藏室面积也需要单独计费。二手房交易中，储藏室面积直接影响房屋总价。一套100平方米的房子加上15平方米储藏室，实际业主需要支付115平方米的费用。