出租是营业外收入还是其他业务

出租收入属于其他业务收入范畴。企业将闲置房屋、设备等资产出租获得的收益，计入其他业务收入科目。会计处理上，租金收入在实际收到或取得收款权利时确认。企业固定资产出租、无形资产出租、包装物出租等产生的收益均属此类。某公司将闲置仓库对外出租，每月收取固定租金，这部分收入计入其他业务收入，不影响主营业务利润。

出租收入与营业外收入有本质区别。营业外收入指企业偶然发生的、与日常经营无直接关系的利得，如政府补助、捐赠收入、固定资产处置收益等。而出租收入是企业利用闲置资源产生的持续性收益，与经营活动相关。某公司将多余办公设备出租给其他公司使用，获得的租金收入属于其他业务收入，而非营业外收入，因其与企业的生产经营活动存在直接联系。