365万的房子买下来手续费多少

购买365万的房子，手续费主要包括契税、印花税和登记费。契税标准为房屋总价的3%，约10.95万元；印花税为房屋总价的0.05%，约1825元；登记费根据房屋面积收取，一般在80-300元之间。二手房还需支付中介费，通常为总价的1-2%，约3.65-7.3万元。这些费用加起来总计约15万左右，具体金额会因地区政策略有差异。

贷款购买365万的房子，还需支付评估费约2000-5000元，保险费约3000-8000元，以及银行手续费约1000-3000元。公积金贷款比商业贷款节省费用，商业贷款30年期限总利息约150-200万元。提前还款需支付违约金，一般为剩余本金的1-3%。这些费用会让购房总成本增加不少，建议提前做好财务规划。