合肥首套房贷款利率上浮吗

合肥首套房贷款利率确实存在上浮情况。目前合肥多家银行首套房贷款利率普遍在基准利率基础上增加20-60个基点，具体幅度取决于购房者信用记录、所选楼盘类型以及银行自身政策。部分热门区域或新盘项目，利率上浮幅度可能达到70-80个基点。购房者申请贷款时，银行会综合评估收入证明、负债情况等因素，这些都会影响最终利率水平。

合肥首套房贷款利率还受到央行政策影响。2023年以来，合肥多次调整房贷政策，首套房首付比例最低降至20%，但利率上浮成为常态。购房者实际利率可能在4.0%-4.8%之间波动，相比前几年有明显上升。银行间竞争激烈，不同银行针对优质客户会有差异化定价，建议购房者多方比较，选择最适合自己的贷款方案。