楼上漏空调水物业该管吗

楼上漏空调水，物业必须管。根据《物业管理条例》，物业公司有责任维护公共区域设施，包括空调外机排水系统。我曾见过多个案例，物业定期检查空调排水管，清理堵塞物，防止漏水。某小区物业还安装了接水盘，收集空调冷凝水再利用。这些措施有效解决了漏水问题，避免了邻里纠纷。

物业还应该建立投诉处理机制，接到漏水报告后24小时内响应。某社区物业开发了漏水报修APP，业主可随时提交问题，系统自动派单给维修人员。物业还定期组织空调维护培训，教业主正确使用空调，减少漏水发生。这些专业管理措施保障了居住环境质量，体现了物业服务的价值。