二手房有大税什么意思

二手房有大税指的是房屋交易过程中需要缴纳较高额度的税费。这类税费包括增值税、个人所得税、土地增值税等，总价越高的房子，税费金额越大。一套500万的房子，税费可能高达几十万。大税的存在增加了购房成本，很多买家会将这部分费用转嫁给卖家，导致实际成交价低于挂牌价。

大税政策影响二手房市场流动性。高价房源因税费高而难成交，导致市场上出现大量"有价无市"的房源。2023年某城市二手房成交量下降15%，部分业主选择降价20万来抵消税费负担。政府通过调整税费政策来调控市场，减轻交易负担，促进房地产市场健康发展。