买商住楼好吗

购买商住楼确实是个不错的选择。这类物业兼具商业与居住功能，楼下商铺提供生活便利，社区配套齐全，餐饮、购物、娱乐设施一应俱全。物业费相对普通住宅低20%-30%，空间设计灵活，可办公可居住，投资回报率稳定，租金收益比纯住宅高出约15%。商住楼位置多在交通枢纽附近，地铁公交网络发达，出行十分便捷。

商住楼产权年限一般为40-50年，比普通住宅短，但价格优势明显，同地段商住楼单价比住宅低15%-25%。装修风格不受限制，可自由改造，满足个性化需求。商住楼社区人群多元，创业氛围浓厚，适合自由职业者和小型企业。物业管理通常更加专业，安保措施完善，居住安全性高。商住楼区域发展潜力大，城市规划利好不断，资产保值增值能力强。