江景房属于什么房型的

江景房属于景观住宅的一种，特点是拥有面向江水的视野。这类房屋多分布在沿江区域，如上海外滩、重庆朝天门、广州珠江两岸。江景房设计上常采用大面积落地窗，最大化欣赏江景。楼层越高，视野越开阔，价格也相应增加。江景房有公寓、别墅、洋房等多种建筑形式，面积从50平方米到几百平方米不等。

江景房属于高端住宅类型，具备投资和居住双重价值。这类房产市场溢价明显高于普通住宅，溢价幅度可达30%以上。江景房配套设施完善，包括私人码头、滨江公园、观景平台等。物业管理通常提供专属服务，如私人管家、游艇预约等。江景房抗风险能力强，在经济波动期保值性优于其他房产类型。