农业银行住房贷款多久下款

农业银行住房贷款下款时间约15-30个工作日。客户提交完整材料后，银行会进行审核，包括征信查询、房产评估等环节。材料齐全的情况下，审批流程较快。遇到贷款高峰期或节假日，下款时间可能延长至45个工作日。客户可提前准备好收入证明、身份证、购房合同等必要文件，加快审批速度。银行收到抵押登记证明后，通常3-5个工作日内完成放款。

实际放款速度受多种因素影响。二手房贷款需额外办理过户手续，延长5-10个工作日。商业贷款组合贷款涉及多家银行审批，时间可能增加20个工作日。开发商指定银行的楼盘贷款审批速度较快，约10个工作日。客户可选择银行绿色通道服务，缩短审批时间至7个工作日。提前了解贷款政策，避免材料反复补充，能有效加快放款速度。