买房子哪个银行的利率比较低

中国工商银行、建设银行和农业银行目前提供房贷利率较低，工商银行首套房利率可低至4.1%，建设银行针对优质客户有4.05%的优惠，农业银行对公务员等职业人士有4.0%的特殊利率。这些银行审批速度快，放款周期约7-15天，适合急需购房的客户。招商银行和民生银行针对二套房购房者也有4.2%-4.3%的优惠利率，适合已有房产的二次置业者。

不同城市的银行利率差异明显，北京地区邮储银行首套房利率可低至3.95%，上海地区浦发银行有3.98%的优惠，广州地区中信银行针对本地居民有4.0%的特殊政策。部分银行推出"利率锁定"服务，提前申请可锁定当前利率30天，避免加息风险。客户还可选择"气球贷"等创新产品，前期还款压力小，适合年轻购房者。