押二付六什么意思

"押二付六"是租房时的常见付款方式，指租客需要先支付两个月租金作为押金，再支付六个月租金作为首期房租。这种安排能保障房东权益，防止租客突然退租造成损失。押金在租约结束后会退还，前提是房屋保持完好状态。北京、上海等大城市很多房东采用这种方式，特别是对长租客而言。租客需准备足够资金应对这笔大额支出。

这种付款方式对房东和租客都有利。房东获得八个月租金保障，租客则能获得更稳定的长租环境。市场数据显示，采用"押二付六"的房源比月付房源租金低5-10%。租客可考虑与房东协商分期支付，减轻一次性经济压力。签订合同时务必明确押金退还条件和时间，避免日后纠纷。