公允价值变动损益什么意思

公允价值变动损益是指企业持有的金融资产或负债因市场价格变化而产生的未实现损益。这种变动在资产负债表日确认，直接影响企业当期利润。股票投资在季度末估值高于账面价值时产生正变动，债券市场利率下降导致债券价格上涨也会带来收益。房地产投资信托基金(REITs)每季度根据市场评估调整价值，产生相应的变动损益。这种损益属于未实现损益，不涉及实际现金流动。

公允价值变动损益反映了企业资产的市场风险暴露程度。企业持有的衍生工具如期货合约，每日结算价格差异会累积为变动损益。外汇资产因汇率波动产生价值变化，计入此项。投资性房地产按季度评估增值时确认收益，减值时确认损失。这种损益波动性较大，投资者需关注企业资产组合的市场敏感度，评估企业风险管理能力。