房贷扣款是扣公积金还是银行卡

房贷扣款优先从银行卡扣除，公积金贷款除外。商业贷款时，银行会约定每月固定日期从借款人绑定的借记卡扣款。客户需确保卡内有足够余额，否则会产生逾期记录。银行系统会自动处理扣款流程，无需客户手动操作。多数银行支持设置自动还款，避免忘记还款导致信用受损。

公积金贷款则直接从公积金账户扣款。公积金中心与银行系统对接，每月按约定时间自动划扣。账户余额不足时，差额部分需客户自行补足。公积金贷款利率低于商业贷款，能减轻还款压力。客户可查询公积金账户余额，提前了解还款情况，做好资金规划。