新房拿钥匙怎么样验收房子的

新房验收时，带上卷尺、水平仪和手电筒三样工具。测量房间尺寸，检查墙面是否平整，门窗开关是否顺畅。打开水龙头看水流，检查下水道是否通畅。用电笔测试插座，确认电路正常。查看瓷砖有无空鼓，地板有无划痕。检查门窗密封条是否完好，玻璃有无裂痕。这些细节决定了日后居住舒适度。

验收房屋时，注意观察自然光线和通风情况。测试空调制热制冷效果，检查烟道排烟是否顺畅。核对装修材料与合同约定是否一致，特别是环保标准。检查卫生间防水，可以倒水测试是否渗漏。查看管道接口有无漏水痕迹，检查强弱电箱标识是否清晰。验收时做好记录，发现问题及时要求开发商整改，确保房屋质量符合标准。