中山的房子现在适合入手吗

中山房价目前处于相对稳定阶段，部分区域如火炬开发区和翠亨新区有3-5%的小幅上涨，主城区则保持平稳。市场供应充足，多个新盘推出优惠，首付比例低至2成，贷款利率也有下调。交通方面，深中通道建设进展顺利，通车后到深圳前海仅需30分钟，这提升了区域价值。教育资源方面，华南师范大学中山附属学校等优质学校周边房产需求稳定。

从投资角度看，中山租金回报率约3-4%，高于全国平均水平。二手房市场活跃，近6个月成交量增长15%，尤其是小户型公寓和学区房。城市规划显示，中山正推进"东承、西接、南联、北融"战略，重点发展智能制造和生物医药产业，带来就业机会和人口流入。长期来看，粤港澳大湾区建设为中山带来发展机遇，房产保值能力较强。