组合贷款利率一般是多少

组合贷款利率由商业贷款和公积金贷款两部分组成。商业贷款利率目前执行4.3左右，公积金贷款利率3.1。实际利率根据借款人信用状况、贷款期限和银行政策浮动。5年期以上商业贷款利率比公积金高出1.2个点，30万元贷款30年期限，商业贷款利息比公积金多支付约15万元。银行会根据客户资质给予不同利率优惠，优质客户可获基础利率下浮10。

组合贷款利率受地区政策影响明显。一线城市商业贷款利率普遍高于二三线城市0.3个点。公积金贷款利率全国统一，但各地提取政策不同。组合贷款总利率计算方式是按商业贷款和公积金贷款金额比例加权平均。50万元贷款中30万商业+20万公积金，最终利率约为3.8。银行会根据央行政策调整贷款利率，每年1月1日可能重新定价。