房贷发短信后多久放款

银行发送房贷审批通过短信后，放款时间一般在3到7个工作日内。具体速度取决于银行内部流程和材料完整性。工行、建行等大型银行通常需要5个工作日左右完成放款，而招商银行、浦发银行等可能更快，3个工作日就能到账。材料齐全、信用记录良好的客户，放款时间会缩短至2个工作日。遇到月末或季末等资金紧张时期，放款时间可能延长至10个工作日。

房贷放款还受房产类型影响。新房按揭贷款放款最快，开发商配合的情况下，2个工作日即可完成。二手房贷款因涉及过户和抵押登记，流程较复杂，放款时间需要7到10个工作日。商业用房贷款审批周期最长，放款时间普遍在10到15个工作日。异地房产贷款由于需要额外核实，放款时间会延长3到5个工作日。