购房尾款比例一般多少

购房尾款比例一般在20%到30%之间，具体数额取决于房屋总价和买家资金状况。一套300万的房子，尾款通常在60万到90万之间。开发商会根据工程进度设置不同阶段的付款节点，确保资金安全。尾款支付时间通常在交房前1-3个月，买家需准备好足够资金应对这一大额支出。

尾款比例受多种因素影响，包括区域政策和开发商资金状况。一线城市核心区域尾款比例可能达到35%，而三四线城市往往低至15%。政府调控政策变化也会影响尾款比例，2022年某些城市出台政策要求尾款不超过25%。买家需仔细阅读合同条款，了解尾款支付条件和违约责任，避免资金链断裂风险。