个人买厂房划算吗

购买厂房对某些企业来说是明智投资。厂房提供稳定生产环境，减少租金支出，长期看能节省大量资金。北京通州区的工业厂房，2018年每平方米8000元，现在涨至12000元，增值明显。自建厂房则需考虑土地成本、建设周期和审批流程，通常耗时6-12个月。上海松江区的标准厂房月租金每平方米25元，年租金成本远高于分期购买月供。

厂房作为固定资产可申请贷款，利率低于商业贷款。深圳宝安区企业购买厂房后，通过抵押贷款获得流动资金，扩大生产规模。厂房折旧还能抵税，降低企业税负。杭州余杭区的电子厂购买厂房后，年税负减少约15万元。购买厂房需考虑区位、交通便利性和未来发展潜力，优质地段的厂房抗风险能力强，升值空间大。