房贷最低还款逾期会怎么样

房贷最低还款逾期后，银行会立即收取滞纳金，金额一般为欠款额的5%。逾期3天内，系统会自动发送提醒短信。逾期7天，银行客服会电话联系。逾期30天，个人征信报告会出现不良记录，影响未来贷款申请。逾期90天，银行可能采取法律手段，冻结相关账户。信用卡额度会被临时降低，甚至取消。房贷利率会上浮10%-20%，增加还款压力。

长期逾期会导致房屋被银行申请法院拍卖。拍卖所得优先偿还银行贷款本息、罚息及诉讼费用。剩余资金才会归还借款人。拍卖价格往往低于市场价，借款人可能还需补足差价。逾期记录会在征信系统保留5年，期间无法申请任何信贷产品。工作单位、甚至子女教育都可能受到影响。银行会将逾期客户列入黑名单，限制其所有银行业务。