上海公寓可以用公积金贷款吗

上海公寓确实可以使用公积金贷款，但需要满足特定条件。购买新建商品住房时，公积金贷款额度最高可达100万元，贷款期限最长30年。公积金贷款利率比商业贷款低不少，目前5年以上年利率仅为3.1%，能大幅减轻购房者负担。申请时需连续缴存公积金6个月以上，账户状态正常，且无未结清的公积金贷款。

公寓的公积金贷款政策与普通住宅有所不同。商住两用性质的公寓申请公积金贷款难度较大，多数情况下只能申请商业贷款。部分城市允许购买70年产权的普通公寓使用公积金，但首付比例通常要求50%以上。购房者需提前咨询当地公积金管理中心，确认具体楼盘是否在支持公积金贷款的名单内，避免后续贷款申请受阻。