商品房以哪个坐向为准

商品房坐向以房屋入户门朝向为准。开发商在销售时会明确标注房屋的朝向，这直接关系到采光、通风和居住舒适度。北京朝阳区某小区南向户型比北向户型每平米贵3000元，上海浦东新区楼盘东向卧室早晨阳光充足，西向客厅下午阳光强烈。坐向还影响风水，传统认为坐北朝南为最佳，实际选择应结合个人生活习惯和周边环境。

商品房坐向确定需考虑建筑整体布局。深圳某小区采用围合式设计，中间楼栋坐向与周边不同，形成独特采光效果。广州天河区某项目有L型楼栋，不同单元坐向存在差异，购房者需实地考察。成都某小区因地形起伏，部分户型坐向偏移15度，但实际使用不受影响。现代建筑中，落地窗设计让坐向判断更加灵活，客厅主窗方向往往被视为实际朝向。