二手房中介能签独家代理吗

二手房中介可以签独家代理合同。独家代理是指房主只委托一家中介机构销售房产，其他中介不得参与。这种模式好处明显，中介会投入更多资源推广，因为不用担心房源被其他中介抢走。北京链家、我爱我家等大型中介公司经常与客户签订独家代理协议，承诺在一定期限内完成销售。房主需注意合同期限，一般为1-3个月，过长可能影响房产出售灵活性。

独家代理合同对中介有约束力，规定中介必须积极寻找买家。合同中应明确中介责任，如定期带看、反馈市场情况等。房主有权监督中介执行情况，若中介未履行义务，房主可解除合同。上海中原地产数据显示，独家代理房源成交速度比非独家代理快20-30天，成交价格也高出3-5万元。房主选择独家代理时，应评估中介过往业绩和服务质量，确保房产能快速售出。