房贷抵押在银行的是什么证

房贷抵押在银行的是《房屋他项权证》。这个证件证明银行对抵押房产拥有优先受偿权。房产证原件仍由借款人保管，但银行会登记备案。办理抵押登记后，房管部门会发放这个证书给银行。证书上详细记载了抵押房产的基本信息、抵押金额、债务履行期限等关键内容。借款人还清贷款后，银行会归还这个证件，借款人可申请注销抵押登记。

《不动产权证书》的抵押登记证明也是银行持有的重要文件。房产抵押后，银行会在不动产权登记系统进行抵押登记，获得电子或纸质登记证明。这份证明具有法律效力，明确了抵押权的设立和范围。银行会妥善保管这份文件，作为债权的担保依据。当借款人违约时，银行可凭此文件依法处置抵押房产。房产交易时，这份证明也会随房产转移而更新。