上海宝山租房子贵吗

上海宝山租房价格确实偏高。普通一居室月租金约3500元起，两居室需5000-6000元，三居室则达到8000元以上。靠近地铁站的房源价格上浮20%-30%。宝山大学城周边单间租金在2500-3000元，商业区如大华社区一居室租金高达4000元。老旧小区相对便宜，但配套设施不完善。整体来看，宝山租房成本明显高于上海平均水平。

宝山租房市场存在明显区域差异。南部靠近市中心的顾村镇租金较高，北部罗店、杨行等地相对便宜。新建小区物业费每月3-5元/平方米，老小区仅需1-2元。学区房价格普遍高出普通住房30%以上。商业区写字楼周边公寓月租金可达6000-8000元，而工业区附近单间仅需2000元左右。租房时需综合考虑位置、交通便利度和配套设施。