小区换监控系统可以动用维修基金吗

时间:09-15人气:18作者:因为帅

小区更换监控系统完全可以动用维修基金。根据《民法典》规定,维修基金用于共用设施设备的维修、更新和改造。监控系统属于小区安防设施,属于共用设备范畴。全国多个小区已成功申请维修基金更换监控系统,如北京朝阳区某小区用维修基金更换了高清摄像头,上海浦东某小区升级了智能监控系统,深圳南山区某小区维修基金支付了夜视设备的更换费用。

维修基金使用需遵循业主共同决定程序。小区需召开业主大会,获得参与表决业主过半数同意即可申请。实际操作中,物业会提供评估报告和预算方案,业主投票通过后,维修基金管理中心会拨付资金。广州天河某小区维修基金支付了监控系统的全部更换费用,成都武侯某小区则用维修基金支付了部分费用,其余由业主分摊。

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