房子柱子有裂缝可以不要房子吗

房子柱子出现裂缝确实需要高度重视。裂缝宽度超过3毫米或持续扩大，属于严重结构问题。柱子作为房屋承重核心，裂缝可能导致墙体变形、屋顶下沉。专业检测显示，混凝土柱裂缝若深入钢筋层，会加速钢筋锈蚀，进一步削弱结构强度。地震多发区这类裂缝更危险，房屋完全失去安全系数。建筑规范明确，承重构件裂缝超过安全限值必须加固或重建。

房屋因柱子裂缝被认定为危房时，房主有权要求退房。民法典规定，主体结构质量问题严重影响居住安全，购房者可解除合同并索赔。实际案例中，某小区因柱子裂缝被鉴定为D级危房，开发商全额退款并赔偿装修损失。购买新房时，合同若明确约定柱子裂缝构成退房条件，业主可直接主张权利。二手房交易中，隐瞒柱子裂缝信息构成欺诈，买家可撤销交易并要求赔偿。