深圳首付贷叫什么贷款

深圳首付贷实际是个人信用消费贷款或经营性贷款的变通应用。银行机构提供这类产品时，会以"装修贷""车位贷""消费贷"等名义发放资金，金额30万到100万不等，期限1到5年。借款人获得资金后，会私下将这笔钱用于支付购房首付，规避了国家规定的最低首付比例要求。

这类贷款操作模式多样，常见方式包括第三方垫资、房产中介合作、小额贷款公司放款等。借款人需要支付年化利率6%到15%不等的费用，加上服务费总成本增加不少。深圳金融监管部门已明确禁止此类行为，违者将面临贷款提前收回、信用记录受损等后果。