房贷利率下调后还有基点吗

房贷利率下调后仍然保留基点制度。央行公布基准利率，银行在此基础加减基点形成实际利率。2023年5年期LPR为4.3%，某银行可能加60个基点，实际利率4.9%。另一家银行可能减20个基点，实际利率4.1%。基点数量反映银行风险偏好、客户资质和市场策略。优质客户可获得更少基点，风险较高客户则需支付更多基点。基点调整灵活，银行每季度会根据市场变化调整加点幅度。

房贷利率下调不影响基点存在，但会改变整体利率水平。2022年基准利率4.65%，某银行加80基点，实际利率5.45%。2023年基准降至4.3%，同一银行加80基点，实际利率5.1%。基点数量保持不变，但实际利率下降0.35个百分点。不同银行基点差异明显，国有大行基点较少，地方银行基点较多。客户资质也影响基点数量，信用良好客户可获10-30基点优惠，而信用一般客户需多付20-50基点。