物业招标一般是什么职位负责的

物业招标工作通常由项目经理或采购专员负责。项目经理全面把控招标流程，包括制定招标文件、筛选供应商、组织评标会议。采购专员则专注于供应商资质审核、价格谈判和合同拟定。大型物业公司会设立招标小组，由工程、财务、法务等多部门人员组成，确保招标过程专业透明。招标周期一般为30-60天，具体时间取决于项目规模和复杂程度。

物业招标还涉及技术支持和法务审核。技术部门负责编制技术规范书，明确工程标准和设备参数。法务部门审核招标文件合法性，防范合同风险。招标文件包含投标人须知、评标标准、合同条款等核心内容。评标采用综合评分法，价格占40-60%，技术方案占30-50%，企业信誉占10-20%。招标结果需公示3-7天，接受社会监督。