供暖是物业还是热力公司

供暖责任划分明确，热力公司负责热源生产和输送，物业负责小区内部供暖系统维护。热力公司通过大型锅炉房或热电厂生产热水，经管网输送到各小区，确保水温达标。物业则负责小区内管道、阀门、换热站的日常检修，处理居民报修的暖气不热问题。北京朝阳区某小区曾因物业未及时清洗管道导致居民室温不达标，经协调后物业完成清洗，温度恢复正常。

供暖费用缴纳责任清晰，热力公司收取基础热费，物业可能收取额外服务费。热力公司按面积收取供暖费，标准由政府核定。物业若提供额外服务如温度监测、管道保温等，可单独收费。天津市河西区某小区物业提供24小时温度监测服务，居民每月额外支付20元服务费，享受专人负责的供暖保障。居民应查看物业服务合同，明确包含哪些供暖相关服务。