店铺抵押贷款可以转让出去吗

店铺抵押贷款确实可以转让。银行接受符合条件的借款人申请后，会完成债权转让手续。实际操作中，借款人需提供完整产权证明、评估报告及还款记录。某商业区咖啡店去年成功转让贷款，新买家接手后继续经营。转让过程涉及法律文件变更，需原贷款银行同意，新借款人资质审核通过。整个过程约需15个工作日，包括材料准备、银行审批及登记变更。

店铺贷款转让常见于商业地产交易场景。写字楼底商服装店今年初完成贷款转移，新业主获得剩余5年贷款期限。这种操作能让原借款人提前解除债务负担，新买家获得更优惠融资条件。转让时需支付评估费约2000元，律师费3000元。银行会审核新买家经营能力，确保还款来源稳定。交易完成后，原抵押登记注销，新抵押登记生效，确保法律效力。