时间:09-18人气:27作者:暗夜血蹄
土地租赁费从租赁期开始日进行摊销。企业签订租赁合同并取得资产使用权时,即确认使用权资产,租赁费开始计入资产成本并分期摊销。摊销期限等于租赁期,按月或按季度计入当期损益。实务中,租赁费摊销从合同约定的起租日开始,无论是否实际支付租金。企业需在资产负债表日检查租赁期是否发生变更,如有变更需调整摊销期限和金额。
租赁费摊销起点是租赁期开始日,而非支付日或发票日。会计准则要求企业对使用权资产进行后续计量,租赁费作为使用权资产成本的一部分,在租赁期内系统分摊。企业需建立台账记录每期摊销金额,确保财务报表准确反映资产价值和使用成本。摊销方法采用直线法,除非其他方法能更好反映资产经济利益的消耗方式。
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