买二手房有资金监管吗

买二手房确实有资金监管服务。这项服务由房管部门或银行提供，确保买卖双方交易安全。买方将房款存入专用账户，卖方过户完成后才能收到钱。资金监管期间，钱由第三方保管，不会直接给卖方。北京、上海、广州等城市都推行这项制度，保障交易安全。监管费一般由买卖双方协商，通常几百元。房款在监管期间会产生利息，归买方所有。这项服务能防止卖方收钱不交房或买方交钱不过户的风险。

二手房交易中的资金监管流程简单便捷。买方先签订监管协议，将房款存入指定账户。完成过户手续后，银行自动将款项转给卖方。整个过程买卖双方都能在线查询资金状态。监管期限一般为1-3个月，足够完成所有手续。这项服务特别适合异地购房者或对交易安全有顾虑的人群。监管结束后，买卖双方会收到资金到账通知，确保交易顺利完成。资金监管已成为二手房交易的标准做法，让买卖双方都安心。