办完预抵押多久放款成功

预抵押完成后，银行会在3-7个工作日内完成审核并安排放款。具体时间取决于材料齐全程度和银行内部流程速度。材料齐全且银行审批顺利的情况下，最快3个工作日即可放款。若遇节假日或银行系统繁忙，审批时间会相应延长。房产评估报告的有效期一般为30天，需在此期限内完成后续流程。银行放款前会再次核实抵押物状态，确保无新增债务或权利限制。

银行放款前需完成抵押登记手续，这通常需要1-3个工作日。不同地区的房管局办理效率差异较大，一线城市可能需要更长时间。放款方式有几种选择：直接支付给卖方账户、存入监管账户或用于偿还原贷款。资金到账时间取决于银行系统和收款银行的处理速度，跨行转账可能需要额外1-2个工作日。建议提前与贷款经理确认放款时间节点，做好资金规划。