170平方实用面积一般多大

170平方米实用面积实际使用空间约120-140平方米。公摊面积包括楼道、电梯井、管道井等公共区域，这部分空间占整体面积的15%-25%。开发商宣传面积包含墙体厚度，实际室内可用空间会减少。高层住宅公摊比例高于低层建筑，带电梯的楼盘公摊更大。实际装修时，墙体厚度、门窗位置也会影响可用空间。

170平方米实用面积家具摆放需要合理规划。客厅沙发、茶几、电视柜组合占用15-20平方米空间。主卧床、衣柜、床头柜需要12-15平方米。餐厅餐桌椅、餐边柜占据8-10平方米。厨房橱柜、操作台、电器占用6-8平方米。卫生间洗手台、马桶、淋浴房需要4-5平方米。走廊、过道等交通空间约占10-15平方米。合理布局能最大化利用每一寸空间。