商品房资金监管多久可以取出来

商品房资金监管账户中的资金一般需要等到项目完成竣工备案后才能提取。开发商需提供竣工验收证明、购房款发票等材料，经房管部门审核通过后，资金会在15个工作日内解冻。整个流程从提交申请到资金到账通常需要20-30天，具体时间因地区政策差异而有所不同。资金监管保障了购房者的权益，防止开发商挪用资金。

监管资金提取还与项目销售进度有关。多层建筑主体结构封顶后可提取30%，工程达到三分之二进度时可再提取40%，项目竣工备案后提取剩余30%。这一比例在大城市执行更为严格，确保资金用于项目建设。购房者可通过当地住建局官网查询监管账户状态，了解资金提取进度，保障自身权益不受侵害。