安居客估价准确吗

安居客的房价估价值得参考，但实际成交价往往有差异。北京朝阳区某小区挂牌价780万，安居客估价720万；上海浦东新区一套公寓标价650万，平台估价610万。成都高新区住宅标价520万，系统估价480万。这些差距反映出市场波动性，平台算法无法完全捕捉实时供需变化。中介网站的数据更新频率也影响准确性，部分房源信息滞后导致估价偏差。

安居客的估价系统依赖历史成交数据，但新房市场缺乏足够参考案例。深圳南山区的科技园区楼盘，3个月内价格从每平米6.5万涨到7.2万，平台估价仍停留在6.8万水平。杭州钱江新城的豪宅项目，开发商推出促销后价格下调15%，平台估价未及时调整。这类特殊市场条件下，算法难以灵活应对，导致估价与实际市场脱节。