新房没签收前需要交管理费吗

新房没签收前不需要交管理费。根据《物业管理条例》，物业管理费从业主实际收房之日起计算。开发商交房时必须完成房屋验收手续，业主确认房屋质量合格后签字接收，物业费才开始计算。很多楼盘会在交房协议中明确注明物业费起算时间，这个时间点就是业主签收房屋的日期。开发商无权要求业主在未签收时支付任何费用。

开发商有时会误导业主提前支付物业费，这种行为缺乏法律依据。业主有权拒绝在未确认房屋质量合格前支付任何费用。物业管理合同需要业主签字后才生效，未签收房屋意味着合同尚未成立。业主可以查看购房合同中的交房条款，上面会明确规定物业费起算时间点。遇到开发商提前收费的情况，业主可以向住建部门投诉或寻求法律援助。