25层一般公摊多少

25层住宅公摊面积通常占建筑面积的15%到20%。电梯井、楼梯间、设备层、公共走廊这些区域都会计入公摊。100平方米的房子实际使用面积大约80到85平方米。高层建筑需要更多消防设施和疏散通道，公摊比例会相应增加。物业管理用房和门卫室这些公共设施也会占用一定面积。

公摊大小还受建筑布局影响。一梯四户设计的楼栋公摊比一梯两户少。塔式结构比板式结构公摊面积大。地下车库入口位置、管道井数量也会影响最终公摊面积。开发商在规划时需要平衡公摊与居住舒适度，过小的公摊可能影响居住品质。