商业贷款贷多久合适

商业贷款期限选择需结合个人财务状况。5年期贷款月供压力大但总利息少，适合收入稳定、有能力提前还款的人群。10年期贷款月供适中，总利息适中，适合大多数工薪族。15年期贷款月供压力小，但总利息增加不少，适合收入不稳定或有大额支出计划的家庭。20年期贷款月供最低，总利息最高，适合退休人士或长期持有房产的投资客。

贷款期限还应考虑市场利率环境。当前利率下行时，选择较短期限可锁定低利率，未来利率上升时不受影响。利率上行时，选择较长期限可避免未来月供增加的风险。同时，贷款期限应与资产使用周期匹配，经营贷款宜短不宜长，房产贷款可适当延长，确保还款节奏与资产收益周期一致。